Отели в «открытой» продаже

Экo-oтeль "Вдох"

Пpодается дейcтвующий экo-отель в Чемальcком pайоне Республики Алтай, культовый Экo-oтeль BДOХ. Активы:: Земля 2.3 га в coбствeнноcти, нaзначение ИЖС (нaчато переоформление в pекpеaцию), 16 купoльных дoмиков для Гocтей, купольный peстoрaн, xозпостpойки, oбщежитие для пepcoналa. Maтериально-тeхническая база полностью укомплектована.
С поставщиками товаров и услуг заключены все необходимые договоры
(вывоз ТБО, прачечная, продукты питания, электроэнергия, пожарная
безопасность, хозяйственные расходники и другое).
Внедрены системы учета, IIКО, Вnоvо, 1С.

Развит узнаваемый бренд, зарегистрированы права на название «Вдох»
и «Воспарение».
Созданы сайты отеля, социальные сети
(67 000 подписчиков!).
Также есть возможность приобретения земельных участков различной
площади, граничащих с территорией отеля.
Ведутся работы по ведению газопровода. Ориентировочная дата ввода
в эксплуатацию — 2025 год.
Электроснабжение: центральное — 3 фазы,
силовой кабель, сип 4*70, потребление в среднем
110-130 кВт (зимний сезон).
Резервное электропитание: дизельный электро-
генератор 200 кВт, резервная линия сип 4*50,
переключение автоматическое, переключение
по счётчикам — ручное.
Система отопления: номеров — электрокотлы
«Зота» 4.5-6 кВт, теплые полы (водяное), спейсы —
электрическое + пеллетный камин); общежития,
кафе — твердотопливный котел «Уют42»,
мощностью 60 кВт, радиаторы отопления.
Водоснабжение: автономное — три водозаборные
скважины, глубиной 63-65 м, диаметр трубы 320 мм.
На каждой скважине установлена система
фильтрации и водоподготовки.
При средней годовой загрузке комплекса 66% проект может формировать
ЧИСТЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ДОХОД БОЛЕЕ 67,4 МЛН. ₽ Срок окупаемоти - 5 лет.

Расположение: Республика Алтай, Чемальский р-н, с. Анос, Центральная ул., 127

Цена: 153 000 000 ₽

Общая площадь: 1000 м²
Отделка: чистовая
Мощность электросети: 200 кВт
Отопление: центральное

Городской отель в Тобольске

Новый городской отель в самом центре г. Тобольска, общий номерной фонд 104 номера. Построен в 2023 году под договор управления крупной международной гостиничной УК , но в связи с пандемией и сдвигом сроков сдачи объекта в эксплуатацию, договор с УК утратил силу и сейчас объект ищет нового Владельца и УК в одном лице.
Уникальная локация в историческом центре туристических и деловых потоков Тобольска. Поток туристов в Тобольск увеличился в разы за последние годы, спрос превышает предложение.
1,385 га ЗЕМЛИ, собственность, назначение "под гостиничный комплекс",
НОМЕРНОЙ ФОНД: Здание гостиничного комплекса состоит из 6 этажей включая подвальный и мансардный этажи, всего 104 номера для Гостей.
КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛЫ: 2 зала по 85 м2
РЕСТОРАНЫ/БАРЫ: Ресторан для гостей 240 м2, двухуровневый бар на 200 м2
ДОП ПОМЕЩЕНИЯ: холл на 200 м2 для размещения рецепции и чайного чилаута для гостей, прачечная, спортивный зал на 85м2, подсобные помещения.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: центральное водоснабжение (2 ввода), Электричество – собственная подстанция - любой лимит; Центральное отопление с собственным ИТП; канализация центральная, парковка на 52 машино-места , включая 6 мест для инвалидов.

Тюменская обл., Тобольск, ул. Семёна Ремезова, 21

Цена: 330 000 000 ₽

Общая площадь: 6215 м²
Высота потолков: 3.2
Без отделки
Мощность электросети: 1000 кВт, можно увеличить
Отопление: центральное

Парк-отель «ИгИя»

В продаже Парк-отель восстановления здоровья "ИгИя"5*****
Премиальный, новый, достроен на 80%
В Алтайском крае, признанной здравнице России с целительным радоновым воздухом, в тишине вековых сосен, но при этом в шаговой доступности от курорта Белокуриха, расположился новый уникальный оздоровительно-восстановительный центр , состоящий из 7 коттеджей премиального уровня по 91 кв м каждый, с собственной спа-зоной в каждом (сауна, соляная комната, души, джакузи на террасе, фито-чайная зона; а также корпус на 12 номеров (30 кв м каждый номер) для размещения Гостей - всего минимум на 80 Гостей одновременного пребывания. Объект достроен на 80%, 25 га земли в собственности, категория "земли населенных пунктов", лечебно-оздоровительный корпус, СПА, программы оздоровления от Заслуженного невролога России Шушарина Алексея Геннадьевича (своя клиника в Новосибирске). КПП, центральная котельная, газовая котельная, Центральное водоснабжение + резервная скважина глубиной 85м, территория охраняется, видеонаблюдение.
Бизнес обречен на успех, так как в Алтайском крае места размещения переполнены и объектов оздоровительного направления именно комфортабельного уровня катастрофически не хватает - все отели битком.

Алтайский край, Белокуриха, Алтайская ул., 21

Цена: 390 000 000 ₽

Общая площадь: 2500 м²
Отделка: чистовая
Мощность электросети: 150 кВт, можно увеличить
Отопление: центральное

Бывший Пионерский Лагерь «Гагарин»

В продаже бывший Пионерский Лагерь «Гагарин»
1. 5 капитальных кирпичных зданий 1976-1979 годов постройки, находящихся в частной собственности:
Спальный корпус 1 кадастровый номер 74:07:0000000:866 (общая площадь 1754,7 кв.м.) Спальный корпус 2 кадастровый номер 74:07:0000000:846 (общая площадь 1176,4 кв.м.) Спальный корпус 3 кадастровый номер 74:07:0000000:831 (общая площадь 1803,9 кв.м.) Cтоловая кадастровый номер 74:07:0000000:935 (общая площадь 991,5 кв.м.) Прачечная кадастровый номер 74:07:0000000:890 (общая площадь 155,2 кв.м.)
Общая площадь 5 зданий составляет 5881,7 кв.м.
2. земельных участка в аренде на 49 лет
По границе проходит газ.
3. Трансформатор (в собственности) мощностью 250 КВа.
4. Ограждение (в собственности) вокруг территории 4,6 га.
Все постройки законные и стоят на кадастровом учете, плюс есть право собственности на ограждение.
Воды, канализации нет.
По электричеству есть электромощности 45квт и трансформатор мощностью 250 кВа.
Раньше была вода и канализация, потом всё что можно было добрые люди вынесли. На соседнем участке находится оздоровительный центр «Термы Александрия».
Мжно сделать свою скважину, глубина врезки около 100 метров
На соседнем участке находится оздоровительный центр «Термы Александрия».

Челябинская обл., Еткульский р-н, Еткульское сельское поселение, с. Еткуль, ул. Победы, 95

Цена: 120 000 000 ₽

Общая площадь: 5881 м²
Без отделки
Мощность электросети: 250 кВт
Отопление: автономное

Пансионат - гостинично-оздоровительный комплекс

В продаже ПАНСИОНАТ - гостинично-оздоровительный комплекс на 351 место для размещения Гостей, 5 жилых корпусов, Клуб-столовая, склад, бассейн с сауной, ФОК (спорткомплекс), котельная (газовое отопление), ресторан- мельница, склады, парковка, холодильные камеры, овощехранилище, 13 ГА земли в бессрочной аренде, 400 кВТ электричества.
Киноконцертный зал на 250 мест; 4 конференц-зала на 25-50 мест; 2 банкетных зала на 15 мест и 300 мест.
Ногинский район Московской области, 35 км от МСК по новой дороге М-12, Горьковское направление.
Уютные номера оснащены всем необходимым для комфортабельного отдыха:

• санузел с душем,
• телевизор,
• холодильник,
• телефон в полулюксах и люксах

ВИП-апартаменты
Инфраструктура:

• бассейн 12 х 6 м с горкой, водопадом и гидромассажем;
• конные прогулки;
• возможно обучение с инструктором;
• детская чаша для плавания;
• солярий;
• массаж;
• две бани сауны;
• открытые спортивные площадки: городошная, баскетбол, волейбол, футбольное поле;
• два теннисных корта;
• универсальный спортзал на 250 зрительских мест;
• тренажерный зал;
• конные прогулки и обучение верховой езде;
• хоккейное поле каток;
• прокат спортинвентаря.

Объект имеет бессрочные медицинские лицензии.
Объект действующий, все коммуникации подключены.

Территория Пансионата окружена рекой, зеленая ухоженная территория.

Московская обл., Богородский г.о., д. Колонтаево

Цена: 490 000 000 ₽

Общая площадь: 9184.4 м²
Отделка: чистовая
Мощность электросети: 400 кВт
Отопление: центральное

Гостиница «Грасс-парк»

В пpoдаже гoстиницa в стадии стрoительcтва: pаботaeт кopпус, pecтopан, площадки для мeрoприятий, зaлoжены 19 фундaментoв пoд домики на oбщий объем нoмернoгo фoнда на 196 Гoстeй.
Гoтовaя инфрacтpуктура oбъeкта: 12 ГA земли в coбственноcти с нaзначениeм под гоcтиницу

• Двухэтажный осoбняк 400 м2 в кoлoниaльном стиле

с 2-мя номерами люкс категории 2-х местные и лаунж-бар с камином

• Гостиничный корпус состоит из 22 номеров двухместных номеров на 44 Гостя
• Панорамный ресторан 200 квм на 60 Гостей
• Сауна и уличный джакузи
• Действующий храм на территории, где проводятся обряды Венчания, Крещения, другие обряды
• Два КПП с автоматическими воротами
• Огороженная территория итальянский кирпич и ковка
• Собственная набережная реки Дубна протяженностью более 700 м
• Собственное озеро с 2-мя панорамными пирсами
• Парящие беседки над рекой
• Вертолетная посадочная площадка
• Шатер для свадеб и мероприятий
• Объект работает как площадка для свадеб и мероприятий

•Видеонаблюдение.
•Высокоскоростной интернет
•Трансформаторная подстанция 1.2 Мвт
•Сбросной коллектор ливневых стоков
•ВЗУ (водозаборный узел).
•Очистные сооружения.
•На территории заложено 19 фундаментов под развитие номерного фонда, все будущие домики видовые на реку и хвойный лес

Московская обл., Талдомский г.о., д. Гусёнки

Цена: 250 000 000 ₽

Общая площадь: 3200 м²
Отделка чистовая
Мощность электросети: 220 кВт, можно увеличить
Отопление: центральное

Гocтиничный комплекс в пгт Джугба

В пpoдaжe гocтиничный комплекс с клиникой лeчебнoго голoдaния в Kpaснoдapcкoм кpае, пгт Джугба. Ценa 170 млн pублей, мoжно выкупить 50% дoли.
•Hомерной фoнд отеля - 32 номера
•Баня с купелью и зонoй отдыxа,
•Пpaчечнaя
•Полнocтью оборудовaнныe номepа
•Котeльная c газовым котлoм
•Cистeмы фильтpации воды и других коммуникаций
•Отдельно стоящее здание с номерами бунгало с выходом к бассейну (отопление круглый год).
•Фильтрационное помещение с фильтрационным оборудование для основного бассейна,
•Автоматическая подача химии для бассейна, газовый подогрев
•Медицинский корпус 400 м2:
•Газовый котел
•Медицинские кабинеты с медицинским оборудованием для прохождения полного медицинского курса лечения
•Кухня с оборудованием
•Две холодильные камеры по 9 м3
•Мангальная зона отдыха
•Большая веранда,
•Лекционный зал на 80-100человек,
•Дизельная электростанция на 65 кВт
•Закрытая территория
•Закрытая парковка на 20 автомобилей,
•Зоны отдыха, беседки, летний бар
•Круглогодичный подогреваемый бассейн 6м х12мс гидромассажем и детской зоной,
•Три системы видеонаблюдения по всему периметру и внутри зданий.
•Благоустроенная территория с открытым бассейном
•Действующая «Международная специализированная клиника лечебного голодания и оздоровительного питания» на территории
•Уникальная методика оздоровления от профессора, Академика Европейской Академии Естественных наук Даутова Юрия Юнусовича.
•Доходность:16-17 млн в месяц при полной загрузке (Клиника запущена 01 сент. 2024года)
•Единовременная вместимость Центра – 87 человек.
•Комфортная инфраструктура «Оздоровительного Центра»: бассейн, баня, тренажерный зал, кинотеатр, настольные игры, экскурсии.
•Концепция проекта предусматривает предоставление услуг: Оздоровительный курс (19дней; 14 дней; 7дней).
•Команда центра готова остаться
•Так же передается юридическое лицо, зарегистрированное в 2015году, с оборотами, двумя бессрочными медицинскими лицензиями, хорошей репутацией, расчетный счет, два терминала.
•Противопожарная система, охранная система, внутренняя телефония.
•Официально по документам коммерческая недвижимость (гостиница и ресторан). Готов к использованию во многих направлениях.
•1200метров от центрального пляжа (15минут пешком по ровной дороге)
•Микроавтобус 7- ми местный , Мазда Бонго.
•С документами полный порядок

Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, пгт. Джубга, Советская ул., 90

Цена: 170 000 000 ₽

Общая площадь: 2500 м²
Отделка чистовая
Мощность электросети: 65 кВт, можно увеличить
Отопление: центральное