Наша команда уже много лет работает в гостиничной сфере.
Мы управляем, открываем, консультируем отели
и проводим бизнес форумы.

Экo-oтeль "Вдох"

Пpодается дейcтвующий экo-отель в Чемальcком pайоне Республики Алтай, культовый Экo-oтeль BДOХ. Активы:: Земля 2.3 га в coбствeнноcти, нaзначение ИЖС (нaчато переоформление в pекpеaцию), 16 купoльных дoмиков для Гocтей, купольный peстoрaн, xозпостpойки, oбщежитие для пepcoналa. Maтериально-тeхническая база полностью укомплектована.
С поставщиками товаров и услуг заключены все необходимые договоры
(вывоз ТБО, прачечная, продукты питания, электроэнергия, пожарная
безопасность, хозяйственные расходники и другое).
Внедрены системы учета, IIКО, Вnоvо, 1С.

Развит узнаваемый бренд, зарегистрированы права на название «Вдох»
и «Воспарение».
Созданы сайты отеля, социальные сети
(67 000 подписчиков!).
Также есть возможность приобретения земельных участков различной
площади, граничащих с территорией отеля.
Ведутся работы по ведению газопровода. Ориентировочная дата ввода
в эксплуатацию — 2025 год.
Электроснабжение: центральное — 3 фазы,
силовой кабель, сип 4*70, потребление в среднем
110-130 кВт (зимний сезон).
Резервное электропитание: дизельный электро-
генератор 200 кВт, резервная линия сип 4*50,
переключение автоматическое, переключение
по счётчикам — ручное.
Система отопления: номеров — электрокотлы
«Зота» 4.5-6 кВт, теплые полы (водяное), спейсы —
электрическое + пеллетный камин); общежития,
кафе — твердотопливный котел «Уют42»,
мощностью 60 кВт, радиаторы отопления.
Водоснабжение: автономное — три водозаборные
скважины, глубиной 63-65 м, диаметр трубы 320 мм.
На каждой скважине установлена система
фильтрации и водоподготовки.
При средней годовой загрузке комплекса 66% проект может формировать
ЧИСТЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ДОХОД БОЛЕЕ 67,4 МЛН. ₽ Срок окупаемоти - 5 лет.

Расположение: Республика Алтай, Чемальский р-н, с. Анос, Центральная ул., 127

Цена: 153 000 000 ₽

Общая площадь: 1000 м²
Отделка: чистовая
Мощность электросети: 200 кВт
Отопление: центральное

Городской отель в Тобольске

Новый городской отель в самом центре г. Тобольска, общий номерной фонд 104 номера. Построен в 2023 году под договор управления крупной международной гостиничной УК , но в связи с пандемией и сдвигом сроков сдачи объекта в эксплуатацию, договор с УК утратил силу и сейчас объект ищет нового Владельца и УК в одном лице.
Уникальная локация в историческом центре туристических и деловых потоков Тобольска. Поток туристов в Тобольск увеличился в разы за последние годы, спрос превышает предложение.
1,385 га ЗЕМЛИ, собственность, назначение "под гостиничный комплекс",
НОМЕРНОЙ ФОНД: Здание гостиничного комплекса состоит из 6 этажей включая подвальный и мансардный этажи, всего 104 номера для Гостей.
КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛЫ: 2 зала по 85 м2
РЕСТОРАНЫ/БАРЫ: Ресторан для гостей 240 м2, двухуровневый бар на 200 м2
ДОП ПОМЕЩЕНИЯ: холл на 200 м2 для размещения рецепции и чайного чилаута для гостей, прачечная, спортивный зал на 85м2, подсобные помещения.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: центральное водоснабжение (2 ввода), Электричество – собственная подстанция - любой лимит; Центральное отопление с собственным ИТП; канализация центральная, парковка на 52 машино-места , включая 6 мест для инвалидов.

Тюменская обл., Тобольск, ул. Семёна Ремезова, 21

Цена: 330 000 000 ₽

Общая площадь: 6215 м²
Высота потолков: 3.2
Без отделки
Мощность электросети: 1000 кВт, можно увеличить
Отопление: центральное

Парк-отель «ИгИя»

В продаже Парк-отель восстановления здоровья "ИгИя"5*****
Премиальный, новый, достроен на 80%
В Алтайском крае, признанной здравнице России с целительным радоновым воздухом, в тишине вековых сосен, но при этом в шаговой доступности от курорта Белокуриха, расположился новый уникальный оздоровительно-восстановительный центр , состоящий из 7 коттеджей премиального уровня по 91 кв м каждый, с собственной спа-зоной в каждом (сауна, соляная комната, души, джакузи на террасе, фито-чайная зона; а также корпус на 12 номеров (30 кв м каждый номер) для размещения Гостей - всего минимум на 80 Гостей одновременного пребывания. Объект достроен на 80%, 25 га земли в собственности, категория "земли населенных пунктов", лечебно-оздоровительный корпус, СПА, программы оздоровления от Заслуженного невролога России Шушарина Алексея Геннадьевича (своя клиника в Новосибирске). КПП, центральная котельная, газовая котельная, Центральное водоснабжение + резервная скважина глубиной 85м, территория охраняется, видеонаблюдение.
Бизнес обречен на успех, так как в Алтайском крае места размещения переполнены и объектов оздоровительного направления именно комфортабельного уровня катастрофически не хватает - все отели битком.

Алтайский край, Белокуриха, Алтайская ул., 21

Цена: 390 000 000 ₽

Общая площадь: 2500 м²
Отделка: чистовая
Мощность электросети: 150 кВт, можно увеличить
Отопление: центральное